वारेन बफेट का एक बहुत ही प्रसिद्ध Quote है कि“If you don’t find a way to make money while you sleep, you will work until you die.” यानी की अगर आप कोई ऐसा रास्ता नहीं ढूंढते हैं जिससे की आपको सोते हुए पैसे बने तो आपको मरते दम तक काम करना होगा इसलिए अगर आप जिंदगी भर काम नहीं करना चाहते हैं और अमीर भी बन्ना चाहते हैं तो आपको अपने लिए अलग-अलग इनकम सोर्स बनाने होंगे यानी की आपको अपने लिए पैसिव इनकम जेनरेट करना होगा l
कई लोगों के लिए ये एक सपना की तरह होता है क्योंकि वो बहुत लोगों से सुनते हैं की पैसिव इनकम सोर्स क्रिएट करके आप सोते हुए पैसे काम सकते हो आपको उतनी मेहनत नहीं करनी होती है लेकिन वो लोग चाह कर भी पैसिव इनकम शुरू नहीं कर पाते हैं क्योंकि उनको पता ही नहीं होता है की इन सब की शुरुआत कैसे होती है क्योंकि यह सब ना हीं हमें स्कूल कॉलेज में सिखाई जाती है और ना ही हमारे पेरेंट्स हमें बताते हैं इसलिए हम बड़े होने के बाद भी इन सब चीजों से अनजान रह जाते हैं।
आज मैं आपके साथ ऐसे “11 New Passive Income ideas: से सोते-सोते पैसे कमाना सीखो” शेयर करूंगा जिसमें आप बिना ज्यादा इंवॉल्व हुऐ अच्छे पैसे कमा सकते हो l
इनकम कितने प्रकार की होती है –
इनकम मुख्य रूप से 3 प्रकार की होती है –
- 1) सक्रिय आय / अर्जित इनकम (Active income) –
- एक्टिव इनकम के लिए आपको लगातार काम करना होता है, इसके मुख्य स्रोत हैं – वेतन (salary), व्यापार (bussiness), बख्शीस (tips), दलाली (commission) इत्यादि ।
2) निष्क्रिय आय (Passive income) -- पैसिव इनकम लोगों को सक्रिय रूप से काम किए बिना पैसे कमाने की अनुमति देती है, किराये की संपत्तियों (Rent), रॉयल्टी (Royalty) और सीमित हिस्सेदारी से आ सकती है।
- 3) पोर्टफोलियो या निवेशित आय (Portfolio OR Investment income) –
- निवेश संपत्ति से प्राप्त आय को पोर्टफोलियो इनकम कहा जाता है, इसके मुख्य स्रोत – लाभांश (Dividend), ब्याज (Interest) और पूंजीगत लाभ (Capital gains) से प्राप्त धन है।
Active income का क्या अर्थ है।
एक्टिव इनकम का मतलब होता है की जब तक आप काम करते हैं तभी तक आपको पैसे मिलते हैं जैसे- आप जब तक नौकरी (Job) करते हैं तब तक तो आपको सैलरी आती रहती है लेकिन जिस दिन से आपने नौकरी को छोड़ा उसी दिन से सैलरी आना भी बन्द हो जाएगा I जब तक आप काम करेंगे तब तक तो आपको पैसे आएंगे लेकिन जिस दिन से काम करना बंद तो फिर उसी दिन से पैसे भी आना बन्द I जब काम करके पैसा आता है तो उसे एक्टिव इनकम कहते हैं l
Passive income का क्या अर्थ है।
पैसिव इनकम वो है जिसमें आपको ज्यादा इंवॉल्व रहने की जरूर नहीं पड़ती है जब आप काम नहीं भी करते हो तो भी आपको पैसा आते रहते हैं जैसे मान लीजिए कि एक गायक है जिसने एक गाना बनाया अब उसके गाने को जब तक लोग सुनेंगे उसे तब तक पैसे मिलते रहेंगे जैसे एक एक्टर हो गया, प्रोड्यूसर हो गया, जिन्होंने एक बार फिल्म बना दी अब जब तक उसके फिल्म को लोग देखेंगे तब तक उसको पैसे मिलते रहेंगे यानी कहने का मतलब ये है की कोई भी ऐसा काम जिसको आप सिर्फ एक बार करते हैं और उस काम से आपको जिंदगी भर पैसा मिलता रहता है तो उसे ही पैसिव इनकम कहते हैं l
पैसिव इनकम कितने तरीके से की जा सकती है
पैसिव इनकम सामान्यतः दो तरह से जेनरेट की जा सकती है –
- ऑनलाइन (Online) – internet का प्रयोग करके Passive income generate करना l
- ऑफलाइन (Offline) – बिना internet के Passive income generate करना l
पैसिव और एक्टिव इनकम में अंतर और लाभ –
| Passive income | Active income |
| 1)बहुत कम समय तक काम करना होता है I | 1) दिन का आधे से अधिक समय काम करने में ही चला जाता है I |
| 2) आर्थिक स्वतंत्रता (financial freedom) प्रदान करता है I | 2) जीवनभर काम करना पड़ता है I |
| 3) पैसिव इनकम में भी एक तय समय/पीरियड पर पैसा मिलता है I | 3) अर्जित इनकम से एक तय समय/पीरियड पर ही पैसा मिलता है I |
| 4) आपकी गैर मौजूदगी में भी आपके निवेशित धन पर कमाई होती रहती है I | 4) जब तक काम करेंगें तभी तक पैसा आएगा I |
| 5) यह हमें समय से पूर्व रिटायर (early retirement) होने की आजादी देती है। | 5) सक्रिय आय में आप घर की जिम्मेदारियों के कारण समय से पहले रिटायर नहीं हो सकते। |
| 6) घर बैठें कमाई के कई तरीकों में से अपने मर्जी के कमाई के तरीके को चुन सकते हैं I | 6) घर बैठें कमाई के बहुत ही कम मौके होते हैं लगभग ना के बराबर, आपके मर्जी के हिसाब से काम मिले ये जरुरी नहीं है I |
| 7) आपको अपने शौक को पूरा करने की आजादी देता है, जैसे – ब्लॉगर, गायक या लेखक बन सकते हैं I | 7) एक्टिव इनकम से आप केवल अपनी जरूरतों को ही पूरा कर सकते हैं I |
| 8) बीमारी या किसी और वजह से आपकी कमाई जल्दी नहीं रुकती है, इनकम लगातार आता रहता हैं। | 8) जबतक आप काम करते हैं तभी तक पैसा आता है I |
| 9) पैसिव इनकम से आप अपने सपनों को नई उड़ान दे सकते हैं क्योंकि आपके पास पर्याप्त समय एवं income source होते हैं । | 9) आपके पास ख्वाइशों तथा सपनों को पूरा करने के लिए समय,धन, इनकम source की कमी होती है I |
| 10) पैसा आपके लिए काम करता है I Example – आप कोई किताब लिखें या फिल्म बनाएं, इससे आपको जिंदगीभर/ जिंदगी के बाद भी रॉयल्टी मिलती रहेगी। | 10) आप पैसे के लिए काम करते हैं । Ex- नौकरी, बिजनेस। |
| 11) इस तरह की कमाई करने के लिए एकमुश्त बड़ी राशि, मेहनत, ……आदि की जरूरत होती है I Example – किराया (House rent 🏡 ), शेयर से होने वाली कमाई तथा बैंक से मिलने वाला ब्याज (Interest)। | 11) बिना पैसे या कम पैसे से भी शुरुआत कर सकते हैं I |
| 12) एक साथ कई income source पर काम कर सकते हो I | 12) एक बार में एकही काम पर फोकस कर पाते हो I |
इन 11″New Passive Income ideas” से आप भी पैसिव इनकम सोर्स क्रिएट कर सकते हैं
1) प्रॉपर्टीज को किराये पर देकर कमाई (Earning by renting out properties)
अगर आपके पास घर, गाड़ी, बंगला, फ्लैट, कपड़े, दुकान, खेत, पौधे, फर्नीचर, लैपटॉप या कंप्यूटर, जुते, किताबें, सजावट का सामान, ज्वैलरी, खाना बनाने का चूल्हा, बर्तन, गद्दे, रजाई, तकिया, कैमरा, खेती बाड़ी करने वाली मशीन, जानवर, संगीत या वाद्ययंत्र जैसे- DJ, और भी बहोत सारी चीजें हो सकती हैं, जिन्हे आप रेंट पर देकर पैसे कमा सकते है I
2) यूट्यूबर या सोशल मीडिया इन्फ्लुएंसर (YouTuber or social media influencer) बनकर
दोस्तों आपने भुवन बाम, अमित भड़ाना, आशीष चंचलानी, संदीप माहेश्वरी, कैरीमिनाटी….. आदि यूट्यूबर या सोशल मीडिया इन्फ्लुएंसर के बारे में तो सुना ही होगा I इन लोगों की कमाई आज लाखों करोड़ों में है इनके तरह आप भी सोशल मीडिया इन्फ्लुएंसर या यूट्बर बनकर आप बेहतरीन कमाई कर सकते हैं। आजकल यह बहुत ट्रेंड में भी है।
इसके लिए आपको जिस फील्ड में इंटरेस्ट हो और ज्ञान हो जैसे- महिलाओं के फैशन टिप्स, ब्लॉगिंग, विज्ञान तथ्य वीडियो, तकनीक, कॉमेडी, कला, फिटनेस/स्वास्थ्य, प्रेरणादायक विचार, संगीत वीडियो, व्यावसायिक विचार, नृत्य वीडियो, करियर परामर्श, व्यक्तित्व विकास, अध्ययन सामग्री, धन बचत, कर बचत, स्टॉक मार्केट, म्यूचुअल फंड, फोटोग्राफी टिप्स, वीडियो मेकिंग टिप्स, एक्टिंग टिप्स, लव टिप्स, गेमिंग, मेकअप ट्यूटोरियल, कुकिंग, बिजनेस, ऐप/सॉफ्टवेयर ट्रिक्स, कार्टून कॉमेडी वीडियो…आदि I टॉपिक पर वीडियो, रील्स बनाकर यू-ट्यूब पर डालते हैं। तो आप भी अच्छे पैसे कमा सकते हैं। यदि वीडियो चल गए तो लंबे समय तक कमाई होती रहेगी।
3) रॉयल्टी (Royalty income) से कमाई
हैरी पॉटर की कहानी लिखने वाली प्रसिद्ध लेखिका जे के रोलिंग की आज अरबों में संपत्ति है इनके द्वारा लिखे पुस्तक हैरी पॉटर की बदौलत ही आज ये इतना अमीर बन पाईं हैं बस एक बार मेहनत किया था लिखने में जो इनको सालों से पैसा कमा कर दे रहा है I तो साथियों आपको भी जिस फील्ड (क्षेत्र) में नॉलेज (जानकारी) है आप उस पर बुक 📚 लिख सकते हैं और उसको आप इंटरनेट पर डिफरेंट डिफरेंट (अलग- अलग) प्लेटफॉर्म पर सेल (बेच) कर सकते हैं l
किताब सेल करने के लिए सबसे बढ़िया ऑप्शन है अमेजॉन किंडल जो की अमेजॉन का ही एक प्लेटफॉर्म है अगर आप यहां अपनी बुक लिस्ट कर देते हैं और लोगों को आपकी किताब पसंद आती है तो लोग उसे खरीदेंगें l अगर ऐसा करके आप अपने लिए पैसिव इनकम क्रिएट कर सकते हैं तो आपको यहां सिर्फ बस एक बार मेहनत करनी पड़ेगी लेकिन रिवेन्यू आपको हमेशा आता रहेगा l
लेखकों, गायकों और आविष्कारकों सहित बौद्धिक संपदा रचनाकारों को उनके काम से होने वाली कमाई का एक हिस्सा रॉयल्टी के रूप में दिया जाता है। ये किताबों की बिक्री, संगीत स्ट्रीमिंग, फिल्मों, वेबसीरीज और पेटेंट लाइसेंसिंग से पैसा कमाते हैं।
4) एफिलिएट मार्केटिंग (Affiliate marketing) से कमाई
यदि आप बड़ी संख्या में लोग को अपने वेबसाइट, सोशल मीडिया पेज (टेलीग्राम, यूट्यूब, फेसबुक, इंस्टाग्राम..आदि), ईमेल डेटाबेस और अन्य ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर सामान का विज्ञापन कर सकते हैं तो आपके द्वारा शेयर किए गए I प्रोडक्ट पर आपको बिज़नेस के आधार पर प्रोडक्ट की बिक्री के कीमत का 5 से 30% के बीच कमीशन मिल सकता है I इस तरह से आप एफिलिएट मार्केटिंग के माध्यम से अच्छी कमाई कर सकते हैं।
4) स्टॉक मार्केट (Stock market) से कमाई
5) डिविडेंड तथा बायबैक (Dividend/Buyback) से कमाई
- ओपन मार्केट (open market offer) से सीधे शेयर को खरीद सकती है I
- टेंडर प्रक्रिया (tender offer) के माध्यम से शेयर बायबैक कर सकती है I
ओपन मार्केट से जब कंपनियां शेयर को बायबैक करती हैं तो आम निवेशक को खास ज्यादा फायदा नही होता है, परन्तु जब टेंडर प्रक्रिया के माध्यम से कंपनी शेयर को बायबैक करती है तो आप अपना शेयर बायबैक में बेचकर अच्छा मुनाफा कमा सकते हैं I
6) स्टॉक फोटोस (stock photos) बेचकर
फेमस मोटिवेशनल गुरु संदीप माहेश्वरी को तो आप सभी जानते ही होंगे लेकिन आप शायद ये नही जानते होंगे कि वो भी फोटोज़ को बेचकर अच्छा मुनाफा कमाते हैं I अगर आप फोटो खींचने के शौक़ीन हैं तो आप भी संदीप माहेश्वरी की तरह फोटो बेचकर पैसे कमा सकते हैं l
ये भी पैसिव इनकम का सोर्स क्रिएट करने का एक ऐसा तरीका है जिसमें आपको सिर्फ एक बार मेहनत करना होगा और आप हमेशा के लिए इसे अपना पैसिव इनकम सोर्स बना सकते हो बस इसमें आपको थोड़ी क्रिएटिविटी और थोड़ा दिमाग लगाना होगा आप में से जितने भी लोग फोटोग्राफी और वीडियोग्राफी में हैं वो सब अपनी फोटोस और वीडियो को ऑनलाइन वेबसाइट के जारी सेल कर सकते हैं।
सिर्फ DSLR वाले ही नहीं बल्कि जो फोन से शूट करते हैं वो भी डिफरेंट डिफरेंट टाइप्स की फोटोग्राफी को अलग-अलग प्लेटफॉर्म पर सेल कर सकते हैं, एडोब स्टॉक, शटरस्टॉक, आई स्टॉक, फ्री पिक, ये सब ऐसी वेबसाइट है जहां आप अपनी फोटोस और वीडियो को लिस्टेड कर सकते हैं। जब कोई व्यक्ति आपकी फोटोस या वीडियो को उसे वेबसाइट से डाउनलोड करता है तो उसे फोटो को खरीदना पड़ता है जिसका पैसा सीधा आपके जब में आता है तो अगर आप एक अच्छा फोटो या वीडियो शूट कर सकते हो तो आपके लिए बहुत ही बढ़िया ऑप्शन है I
7) एटीएम मशीन और टावर लगवाकर कमाई
बहुत सी मोबाइल कंपनियां शहरों में बेहतर सिग्नल मुहैया कराने के लिए मोबाइल टावर लगाने के लिए जगह ढूंढ़ती है ऐसे में आप अपने छत पर टावर लगवाकर मंथली इनकम जेनरेट कर सकते हैं I इसके लिए आपको काम भी नहीं करना पड़ेगा बस महीने का आपको किराया आता रहेगा, लेकिन ध्यान रखें कि आजकल टावर लगवाने के नाम पर काफ़ी ठगी हो रही है केवल भरोसेमंद ब्रांड के साथ ही टाई अप करें I
इसके अलावा आपका घर या ज़मीन बाजार में या ऐसे जगह पर है जहां काफ़ी भीड़ भाड़ रहता हो जैसे – कोर्ट कचहरी, रेलवे स्टेशन 🚂 , बस अड्डा 🚌 आदि के पास में हो तो ऐसे में आप किसी बैंक के एटीएम 🏧 मशीन लगवाकर हर महीने किराया ले सकते हैं।
8) मोबाइल ऐप बनाकर कमाई
आज के समय में मोबाइल का यूज बहुत ज्यादा बढ़ गया है कोई भी चीज चहिए हो तो तुरन्त ऐप खोलते हैं और झट से ऑनलाइन ऑर्डर कर दिया, बोर हो गए तो गेम खेलना, मूड फ्रेश करने के लिए फ़िल्म या शॉर्ट वीडियो देखना,…… ऐसे बहुत से काम हम ऐप की मदद से करतें हैं I
ऐसे बहुत से ऐप हैं जो हम फ्री यूज करतें हैं तो ऐप बनाने वाला हमें ऐड दिखाकर पैसे कमाता है और अगर ऐड नहीं दिखायेगा तो ऐप को पेड कर देता है जिनको हमें पैसे देकर खरीदना पड़ता है या मंथली या एनुअल सब्सक्रिप्शन लेता है, तो ऐसे में अगर आप भी मोबाइल ऐप बनाकर किसी विशेष समस्या को सुलझा सकें या आवश्यकता की पूर्ति कर सकतें हैं तो आप भी निष्क्रिय आय उत्पन्न कर सकते हैं I
Google Play Store या apple Store जैसे स्टोर पर आप अपना ऐप अपलोड कर सकते हैं और यदि आपका मोबाइल ऐप सफल होता है, तो आप इन ऐप के खरीदारी, सब्सक्रिप्शन या विज्ञापन से पैसा कमा सकते हैं।
9) ऑनलाइन बिजनेस से कमाई
आज के इस आधुनिक युग में सब कुछ डिजिटल हो रहा है ऑनलाइन क्लास घर बैठे दे सकते हैं I ऑनलाइन कोर्स, डिजिटल बुक्स, एप्लीकेशन, सॉफ्टवेयर, वेबसाइट, ई-कॉमर्स……..और भी अन्य चीजें बना कर घर बैठे ऑनलाइन बेंच सकते हैं और अच्छा प्रॉफिट कमा सकते हैं I
ज्यादा जानकारी के लिए हमारे इस ब्लॉग पोस्ट को पढ़े 👉 How to start a business in india 2024 Guide: बिज़नेस कैसे शुरू करें?
10) बचत (Savings) स्कीम में इन्वेस्ट करके
यदि आपके पास काफ़ी पैसा सेविंग अकाउंट में पड़ा है तो उसपर काफी कम ब्याज दरें मिलती है, अगर कुछ सालों तक पैसे की जरूरत नहीं है तो आप उस पैसे को इन Fixed deposit, Recurring deposits, Kisan Vikas Patra, Public Provident Fund, Sukanya Samriddhi Yojana, National Pension scheme, Monthly Income Scheme, Senior Citizen Savings Scheme, National Savings Certificate स्कीमों में इन्वेस्ट करके ज्यादा ब्याज ले सकते हैं ये स्कीम सरकार द्वारा चलाई जाती हैं ये काफी हद तक सुरक्षित होते हैं I
11) REIT (Real Estate Investment Trust) मे इन्वेस्ट करके कमाई
अगर आपके पास ज्यादा पैसा नहीं है लेकिन आप रियल एस्टेट सेक्टर में थोड़े ही पैसे इन्वेस्ट करके रेंटल इनकम करना चाहते हैं और जमीन खरीदने, बिल्डिंग बनवाने, किरायेदार ढूढने….. जैसी अन्य समस्याओं से निजात पाना चाहते हैं तो आपके लिए REIT बेस्ट ऑप्शन है क्योंकि यह इन सब समस्याओं से आपको छुटकारा दिलाता है और तो और जल्द ही रेंटल इनकम भी देना शुरू कर देता है I
चेतावनी :- उपरोक्त सभी बताए गए पैसिव इनकम सोर्स को जेनरेट करने के आइडिया को अपने फाइनेंशियल एडवाइजर के मदद से सलाह लेकर ही इन्वेस्ट करें यह लेख केवल एजुकेशनल पर्पज से बनाए गए हैं शेयर मार्केट, म्युचुअल फंड्स एवं अन्य इन्वेस्टमेंट रिस्की हो सकता है कृपया सावधानी से निवेश करें I
तो दोस्तों अगर आप पैसिव इनकम सोर्स क्रिएट करने का सोच रहे हो तो ये 11 तरीका आप सबके लिए सबसे बेस्ट पैसिव इनकम सोर्स साबित हो सकता है I जो तरीका आपको आपके पैशन के हिसाब से फीट बैठता है उसको ट्राई कीजिए इससे आपका उस काम में इंटरेस्ट भी बना रहेगा और आपकी कमाई (अर्निंग) भी होती रहेगी l
FAQ (अक्सर पूछे जानें वाले प्रश्न)
निष्क्रिय आय का उदाहरण क्या है?
निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के बहुत सारे तरीके हैं। उदाहरणों में एक स्थान, घर , गाड़ी, मशीनें आदि को किराए पर देना, डिविडेंड या ब्याज का भुगतान करने वाली प्रतिभूतियों में निवेश करना, और एक अतिरिक्त प्रयास के रूप में सामान और सेवाओं को ऑनलाइन बेचना शामिल है।
सबसे लाभदायक निष्क्रिय आय क्या है?
2024 के लिए सर्वोत्तम निष्क्रिय आय विचार हैं – बांड, हाई यील्ड बचत खाता, लाभांश स्टॉक, किराये की संपत्तियाँ, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी)।
निष्क्रिय आय क्या मानी जाती है?
निष्क्रिय आय में नियोक्ता या ठेकेदार के अलावा किसी अन्य स्रोत से नियमित कमाई शामिल है। आंतरिक राजस्व सेवा (Internal Revenue Service) का कहना है कि निष्क्रिय आय दो स्रोतों से आ सकती है: किराये की संपत्ति या एक व्यवसाय जिसमें कोई सक्रिय रूप से भाग नहीं लेता है, जैसे कि बुक रॉयल्टी या स्टॉक लाभांश का भुगतान किया जाना।
क्या नौकरी एक निष्क्रिय आय है?
नहीं, अधिकांश करियर, नौकरी या फ्रीलांस सक्रिय आय (active income) के रूप हैं। निष्क्रिय आय (passive income) के साथ, आप पहले काम करते हैं फिर समय के साथ बहुत कम या कोई अतिरिक्त प्रयास की आवश्यकता के बिना भुगतान पाते रहते हैं I
पोर्टफोलियो इनकम क्या है?
पोर्टफोलियो आय मुख्य रूप से स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड, एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ETFs) या रियल एस्टेट जैसे निवेश से उत्पन्न आय है। इसमें पारंपरिक बचत खाते, मुद्रा बाजार खाते, जमा प्रमाणपत्र या बांड से कैपिटल लाभ, लाभांश और इंट्रेस्ट शामिल हैं।
